Schütze Dich vor falschen Entscheidungen des Wohnens

die richtigen Wohnentscheidungen treffen

Das Wohnen ist ein Lebensthema, wo Fehlentscheidungen gravierende Auswirkungen auf die Lebensqualität haben. Daher: Schütze Dich vor falschen Wohnentscheidungen, indem Du einen Blick für Wohnqualität entwickelst.

Sucht man eine Definition von Wohnqualität, so wird man kaum fündig werden. Auch Fachleute können nicht beschreiben, was Wohnqualität bedeutet und weichen auf subjektive Formulierungen aus. Im Grunde wird man nur in der Wohnpsychologie fündig, wenn man Kriterien für Wohnqualität sucht. Dies ist so wichtig, weil die Kriterien für Wohnqualität auch Deine Kriterien für jede Wohnentscheidung sind.

Schlechte Wohnqualität entsteht, wenn …

Schlechte Wohnqualität entsteht immer dann, wenn Wohnbedürfnisse in der Planung von Wohnungen und Wohngebäuden zu wenig berücksichtigt werden. Zu wissen, welche Wohnbedürfnisse es gibt und worauf man achten sollte, ist demnach für viele Entscheidungssituationen des Wohnens wichtig. Wenn es darum geht ein Haus zu planen und zu bauen, ist es wichtig, die Gesamtheit der Wohnbedürfnisse präsent zu haben. Nur so können richtige Entscheidung getroffen werden.
Wohnentscheidungen werden jedoch auch in anderen Situationen getroffen, etwa wenn man eine Wohnung kaufen will, oder auch, wenn man die eigene Wohnung umgestaltet.
Fehlentscheidungen des Wohnens beruhen immer auf einer Unkenntnis der Wohnbedürfnisse.

Richtige Wohnentscheidungen treffen

Damit Du richtige Wohnentscheidungen beim Bauen, Kaufen oder beim Mieten treffen kannst, brauchst du also einen Überblick, welche Qualitätskriterien es gibt. Dann solltest Du entscheiden, welche davon in Deinem aktuellen und zukünftigen Leben relevant sind. Meist treffen wir Entscheidungen auf der Grundlage von ganz wenigen Kriterien, weil uns eben dieser Überblick fehlt.

3 wichtige Aspekte helfen Dir dabei, die richtigen Wohnentscheidungen zu treffen.

Ein System zur Vereinfachung

Nachdem es fast unzählige Wohnbedürfnisse gibt, ist es notwendig, diese in ein System zu packen. Nur dann kann man einen Überblick bekommen und schafft es auch, vor dieser Komplexität nicht zu resignieren.

Kommunikation

Wohnbedürfnisse sollten gut kommuniziert werden, sowohl zum Partner als auch zu einem Planer bzw. einem Verkäufer oder Vermieter. Dies ist natürlich sehr schwierig, wenn der Verkäufer (bzw. Vermieter) nicht mehrere Wohnungen im Angebot hat und damit auch keine Auswahl zur Verfügung stellt.

Authentische Entscheidungen

In einer Verkaufssituation ist es sehr schwierig authentische Entscheidungen zu treffen, weil Verkaufsargumente und Qualitätsargumente schwer zu trennen sind. Es kann sogar sein, dass ein Verkäufer eine Wohnung aufgeputzt hat, um hier mehr Qualität vorzutäuschen als wirklich besteht.
Um authentische Entscheidungen zu treffen, sollte man einen kühlen Kopf bewahren und sich immer wieder auf die eigenen Bedürfnisse rückbesinnen. Dies geht jedoch nur, wenn man diese ausreichend überdacht und ausreichend formuliert hat.

Wohnqualität ist bewertbar

Wie oben bereits erwähnt, kann die Wohnpsychologie hier Abhilfe schaffen, weil sie Antworten gibt auf Fragen wie diese:

  • Welche Wohnbedürfnisse gibt es?
  • Wie kann man bei Wohnungen und Gebäuden erkennen, ob die jeweiligen Wohnbedürfnisse umgesetzt sind?
  • Wie kann man eine gesamthafte Bewertung von Häusern und Wohnungen treffen, um diese dann auch vergleichen zu können?

Eine Wohnqualitätsanalyse kann diese Fragen auf sehr individuelle Weise beantworten und gibt damit die Möglichkeit, authentische Entscheidungen zu treffen. Hier findest Du einen kurzen Überblick, welche Wohnbedürfnisse dabei angesprochen werden. Zu all diesen Bedürfnissen gibt es jeweils sehr viele Details, auf die man achten sollte. Ein Beispiel: Um sich gut erholen zu können, ist eine naturnahe Gestaltung wichtig, die gerade in der modernen Architektur häufig verloren geht.

Ein kurzer Überblick

Die persönlichen Wohnbedürfnisse

Das Wohnen hat den Zweck, uns persönlich ein unversehrtes Leben zu ermöglichen. Dies umfasst alle basalen Bedürfnisse, wie Schutz vor Witterung, und die Möglichkeit, den alltäglichen Bedürfnissen von Nahrungsaufnahme und Hygiene nachzukommen. Diese Themen sind meist nicht in Frage gestellt, sehr wohl jedoch andere Bedürfnisse wie etwa

  • die Möglichkeit, im Alltag Erholung und Regeneration zu finden
  • sich mit gesundmachenden Qualitäten anstatt mit Belastungen zu umgeben
  • die Möglichkeit nach persönlichem Rückzug und nach Privatheit

Die sozialen und kommunikativen Wohnbedürfnisse

Wir Menschen sind soziale Wesen. Daher beziehen sich viele unserer Wohnbedürfnisse auf das Zusammenleben mit anderen Menschen. Wir haben also auch die Bedürfnisse nach

  • einem konfliktfreien und harmonischen Zusammenleben mit unserer Familie
  • der Möglichkeit, soziale Kontakte zu pflegen und aufrecht zu halten

Die Entwicklungsbedürfnisse

Wir Menschen befinden uns in einem ständigen Veränderungsprozess. Doch Entwicklungen brauchen die richtige Umgebung. Unsere Wohnungen und Wohnsiedlungen sollten daher

  • einen optimalen Entwicklungsraum für Kinder bereitstellen
  • die Möglichkeit bieten, aktiv und gesund älter zu werden
  • Selbstbestimmung und Persönlichkeitsentfaltung fördern

Wohnqualitätsanalyse

Die Wohnqualitätsanalyse basiert auf einer systematischen Gliederung der Wohnbedürfnisse und gibt Antworten auf diese Themen:

  • Möglichkeit für Erholung und Regeneration in der Wohnung und auch außerhalb
  • Auswirkung der Wahrnehmung auf das Befinden
  • Das harmonische Zusammenleben für Familien
  • So entsteht Sicherheit, Schutz und Geborgenheit
  • Besteht die Möglichkeit von Selbstbestimmung und Persönlichkeitsentfaltung?
  • Wie gut sind die Entwicklungsmöglichkeiten für Kinder?
  • oder wie gut eignet sich der Lebensraum (Wohnung und Umfeld) für das Leben im Alter?

Deine richtigen Wohnentscheidungen

Wohnqualitätsanalyse kann in verschiedenen Situationen angewendet werden.

Die richtigen Planungsentscheidungen treffen

Bei der Planung eines Hauses, kann man im Vorfeld eine Bedürfnisanalyse machen und daraus ein Planungskonzept ableiten. Damit erreicht man eine Optimierung vor der Planung und ist sicherlich am effizientesten.
Doch auch mit einem Entwurf oder fertigen Plan, kann man noch wohnpsychologische Optimierungsmaßnahmen treffen.

Die richtigen Kaufentscheidungen treffen

Haben Sie vor eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist es möglich, die Qualitätsfaktoren der Wohnungen aus wohnpsychologischer Sicht gegenüberzustellen. Damit bekommst Du eine solide Basis für Deine Kaufentscheidungen.

Da die genannten Entscheidungshilfen vor allem auf der Systematik der Wohnqualitätsanalyse beruhen, kannst Du diese auch ohne direkte Begleitung durch einen Wohnpsychologen anwenden. Durch sorgfältig aufbereitete Checklisten wird es Dir möglich, die wesentlichen Punkte durchzudenken und eine vergleichende Bewertung anzustellen.

Ich wünsche Dir viel Erfolg bei allen Deinen Wohnentscheidungen

und bei der Gestaltung Deiner Räume!

Herbert Reichl

Planungsfehler vermeiden

PS: Willst Du Dich näher mit Planungsentscheidungen auseinandersetzen, so empfehle ich das kostenlose Download – Planungsfehler vermeiden.

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